Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, αυτόματα από τα έγγραφα της υπόθεσης
Ανεβάζετε τα έγγραφα όπως τα έχετε, και σε λίγα λεπτά έχετε συμπληρωμένα όλα τα πεδία της ταυτότητας, την τεχνική περιγραφή, το πολύγωνο του οικοπέδου και μια αναφορά ελέγχου για τον φάκελό σας. Η επέκταση Chrome τα περνά στο σύστημα του ΤΕΕ. Εσείς ελέγχετε και οριστικοποιείτε.
Τι κερδίζετε
Ένα πρόγραμμα για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου που δουλεύει στον φυλλομετρητή, χωρίς λογισμικό γραφείου και χωρίς συνδρομή.
- Τις ώρες της πληκτρολόγησης. Ό,τι αντιγράφατε από συμβόλαια, άδειες και κτηματολογικά αποσπάσματα στις φόρμες έρχεται έτοιμο.
- Την τεχνική περιγραφή γραμμένη. Σε ρέον κείμενο μηχανικού, από το υπόγειο ως το δώμα, με τις πράξεις και τις τακτοποιήσεις κάθε χώρου, μέσα στο όριο χαρακτήρων του ΤΕΕ.
- Το πολύγωνο του οικοπέδου χωρίς σχεδίαση. Από το κτηματολογικό απόσπασμα ή από τοπογραφικό με συντεταγμένες ΕΓΣΑ87, κατευθείαν στον χάρτη του ΤΕΕ.
- Λιγότερες απορρίψεις στην οριστικοποίηση. Ασυμφωνίες μεταξύ εγγράφων φαίνονται πριν φτάσουν στο ΤΕΕ.
- Μια αναφορά για τον φάκελο. Όλα τα στοιχεία της καταχώρισης σε ένα PDF, με κείμενο που αντιγράφεται.
- Αυτόματη συμπλήρωση στο ΤΕΕ. Ανοίγετε τη σελίδα που θέλετε, και η επέκταση Chrome περνά όλα τα πεδία της με ένα κουμπί.
Πώς δουλεύει
- Ανεβάζετε τα έγγραφαΣε ένα πλαίσιο, σε PDF, όπως σας τα έδωσε ο ιδιοκτήτης ή όπως τα κατεβάσατε από το Κτηματολόγιο και την ΥΔΟΜ.
- Παίρνετε το φύλλο συμπλήρωσης και την αναφοράΣε περίπου πέντε λεπτά, κάθε πεδίο με τη σειρά των καρτελών του ΤΕΕ, και η αναφορά ελέγχου σε PDF.
- Η επέκταση συμπληρώνει το ΤΕΕΣυνδέεστε στο ΤΕΕ με τους δικούς σας κωδικούς, ανοίγετε τη σελίδα που θέλετε, επιλέγετε την υπόθεση και πατάτε ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΠΕΔΙΩΝ ΣΕΛΙΔΑΣ. Ελέγχετε, και κάνετε εσείς την οριστική καταχώριση.
Τι ανεβάζετε
Τα έγγραφα που έχετε ήδη στον φάκελο μιας ταυτότητας, σε PDF, ακόμη και σαρωμένα:
- Οικοδομική άδεια και λοιπές πράξεις, μαζί με τις δηλώσεις αυθαιρέτων.
- Συμβολαιογραφικές πράξεις: τίτλοι ιδιοκτησίας, σύσταση οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών.
- Απόσπασμα Περιγραφικής Βάσης (KF) και Απόσπασμα Χωρικής Βάσης (KD) του Κτηματολογίου.
- Υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης ή ανάθεσης του ιδιοκτήτη προς τον μηχανικό.
- Προαιρετικά: λογαριασμός ρεύματος, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, πίνακας χιλιοστών, και ό,τι άλλο αφορά το ακίνητο.
Πού βρίσκεται κάθε έγγραφο και τι χρειάζεται το σύστημα του ΤΕΕ: Δικαιολογητικά Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
Τι παίρνετε
Φύλλο συμπλήρωσης
Κάθε πεδίο της ταυτότητας, με τη σειρά των οθονών του ΤΕΕ: Εισαγωγή Οικοπέδου/Γηπέδου, Στοιχεία Ιδιοκτησίας, Υπόχρεος, Πράξεις, Επιφάνειες, Χρήσεις και Π.Ε.Α.-Στοιχεία Δικτύων.
Αναφορά ελέγχου σε PDF
- Οικόπεδο: περιφέρεια, δήμος και ΥΔΟΜ, διεύθυνση, Ο.Τ., εμβαδόν, ΚΑΕΚ, όροφοι.
- Γεωχωρικός εντοπισμός: οι κορυφές του οικοπέδου σε ΕΓΣΑ87, σχεδιασμένες στον χάρτη του Κτηματολογίου.
- Ιδιοκτησία: τύπος, περιγραφή, ΚΑΕΚ, χιλιοστά, θέσεις στάθμευσης, συμβόλαιο και συμβολαιογράφος.
- Τεχνική περιγραφή, έτοιμη για επικόλληση.
- Υπόχρεοι και δικαιώματα, Πράξεις, Επιφάνειες και Χρήσεις, ΠΕΑ και αριθμός παροχής.
- Επισημάνσεις: ό,τι θέλει την προσοχή σας, με την ενέργεια που απαιτείται.
Αυτόματη συμπλήρωση στο ΤΕΕ
Με τη δωρεάν επέκταση Chrome: όλα τα παραπάνω περνούν στο σύστημα του ΤΕΕ, μαζί με το πολύγωνο του οικοπέδου στον χάρτη.
Τι μένει σε εσάς
Ο νόμος αναθέτει την Ταυτότητα Κτιρίου στον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, και έτσι μένει: η αυτοψία, η κρίση για τη νομιμότητα, ο έλεγχος, η οριστική καταχώριση και το Πιστοποιητικό Πληρότητας. Το autopilot.gr σας γλιτώνει την αντιγραφή. Η διαδικασία στο ΤΕΕ, βήμα βήμα: Καταχώριση Ταυτότητας Κτιρίου στο ΤΕΕ.
Τιμή
Συχνές ερωτήσεις
Σε ποια μορφή ανεβαίνουν τα έγγραφα;
Σε PDF, ψηφιακά ή σαρωμένα, όπως τα έχετε. Δεν χρειάζονται μετονομασίες ούτε ταξινόμηση: η εφαρμογή αναγνωρίζει μόνη της τι είναι το καθένα.
Πόσο διαρκεί;
Για μια πλήρη υπόθεση δέκα έως είκοσι εγγράφων, περίπου πέντε λεπτά από το ανέβασμα ως τα αποτελέσματα. Μπορείτε να κλείσετε τη σελίδα στο μεταξύ: το αποτέλεσμα σας περιμένει στην υπόθεση.
Τι γίνεται αν λείπει κάποιο έγγραφο;
Τα αποτελέσματα βγαίνουν με όσα έχετε ανεβάσει, και ό,τι δεν προκύπτει σημειώνεται, ώστε να ξέρετε ποιο πεδίο θα συμπληρώσετε εσείς ή ποιο έγγραφο θα ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη.
Δουλεύει για διαμερίσματα, μονοκατοικίες και κοινόχρηστους χώρους;
Ναι. Για αδιαίρετες ιδιοκτησίες, για κάθετες και οριζόντιες διηρημένες ιδιοκτησίες, με τα χιλιοστά και τη σύσταση, και για τους κοινόχρηστους χώρους.
Δουλεύει με δηλώσεις αυθαιρέτων;
Ναι. Οι δηλώσεις των ν. 5306/2026 (κωδ. ν. 4495/2017), ν. 4178/2013 και ν. 3843/2010 καταχωρίζονται στις πράξεις μαζί με τις οικοδομικές άδειες, και οι τακτοποιημένοι χώροι περιγράφονται στην τεχνική περιγραφή.
Χρειάζεται να δώσω τους κωδικούς μου στο ΤΕΕ;
Όχι. Στο ΤΕΕ συνδέεστε εσείς, με τους δικούς σας κωδικούς. Η επέκταση δεν τους βλέπει και δεν τους αποθηκεύει.
Υποβάλλει η εφαρμογή την ταυτότητα στο ΤΕΕ;
Όχι. Η επέκταση συμπληρώνει τα πεδία. Την αποθήκευση, την οριστική καταχώριση και το Πιστοποιητικό Πληρότητας τα κάνετε εσείς, όπως ορίζει ο νόμος για τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό.
Τι γίνεται με τα έγγραφα του πελάτη μου;
Φιλοξενούνται σε server εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης, δεν χρησιμοποιούνται για εκπαίδευση μοντέλων τεχνητής νοημοσύνης, και διαγράφονται όποτε διαγράψετε την υπόθεση. Λεπτομέρειες στην Πολιτική Απορρήτου.
Πόσο κοστίζει; Υπάρχει συνδρομή;
Δεν υπάρχει συνδρομή: πληρώνετε την υπόθεση, και μόνο αφού ολοκληρωθεί η εξαγωγή. Προσφορά έως 31/12/2026: 7,50 € αντί 12,40 €. Προσφορά για τους νέους χρήστες: μία δωρεάν χρήση των υπηρεσιών μας.
Γιατί κοστίζει 7,50 €;
Κάθε υπόθεση διαβάζεται ολόκληρη, σελίδα προς σελίδα, από τα πιο προηγμένα μοντέλα τεχνητής νοημοσύνης, και τα στοιχεία διασταυρώνονται μεταξύ τους πριν σας παραδοθούν. Η τιμή καλύπτει αυτή την επεξεργασία, τον γεωχωρικό εντοπισμό, τη φιλοξενία των εγγράφων εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης και την επέκταση, με τον ΦΠΑ. Για τον μηχανικό αντιστοιχεί σε λίγα λεπτά από τις ώρες πληκτρολόγησης που γλιτώνει σε κάθε ταυτότητα.
Παίρνω απόδειξη ή τιμολόγιο;
Ό,τι επιλέξετε, στο email σας εντός 24 ωρών από την πληρωμή, που γίνεται με κάρτα.
Πόσο σωστά είναι τα αποτελέσματα;
Η εξαγωγή γίνεται με τεχνητή νοημοσύνη και δεν είναι εγγυημένα σωστή. Γι' αυτό η αναφορά σημειώνει κάθε σημείο που θέλει την προσοχή σας. Την κρίση την ασκεί πάντα ο μηχανικός.
Ακολουθεί τον νέο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας;
Ναι. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ρυθμίζεται πλέον από τα άρθρα 343 και 344 του ν. 5306/2026, και οι δηλώσεις αυθαιρέτων του ν. 4495/2017 διαβάζονται με τις αντιστοιχίες του Κώδικα. Όλες οι υπηρεσίες και τα έγγραφα του autopilot.gr ακολουθούν τον ν. 5306/2026 (Α΄ 88), τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας, στο ισχύον κείμενό του. Ο Κώδικας κωδικοποίησε τον ν. 4495/2017 μαζί με τις υπόλοιπες πολεοδομικές διατάξεις, και τα έγγραφα παραπέμπουν στα άρθρα του, με το αντίστοιχο άρθρο του ν. 4495/2017 όπου βοηθά: για παράδειγμα, «άρθρο 315 του ν. 5306/2026 (πρώην άρθρο 29 του ν. 4495/2017)».