Το εργαλείο του μηχανικού για τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του ΤΕΕ

Εργαλείο για μηχανικούς που διαβάζει με τεχνητή νοημοσύνη τα έγγραφα της υπόθεσης, βγάζει όλα τα στοιχεία και τα έγγραφα που ζητά η ηλεκτρονική υπηρεσία του ΤΕΕ, και με την επέκταση Chrome τα συμπληρώνει στο ΤΕΕ και στο e-Άδειες, μαζί με τον αυτόματο γεωχωρικό εντοπισμό του οικοπέδου. Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ΕΕΔΜΚ και Βεβαίωση Άρθρου 30, σύντομα και η Δήλωση Αυθαιρέτων.

Ένα γενικό chatbot δεν ξέρει τα πεδία του ΤΕΕ, δεν διασταυρώνει τα έγγραφα μεταξύ τους και δεν συμπληρώνει τις φόρμες· η ευθύνη για κάθε στοιχείο μένει στον μηχανικό, με τις κυρώσεις του ν. 5306/2026. Τι γίνεται με τα δεδομένα των πελατών και πού διαφέρει ένα εργαλείο φτιαγμένο για το ΤΕΕ: ΗΤΚ και ΕΕΔΜΚ με ChatGPT, Claude ή Gemini;.

Ναι. Όλες οι υπηρεσίες και τα έγγραφα του autopilot.gr ακολουθούν τον ν. 5306/2026 (Α΄ 88), τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας, στο ισχύον κείμενό του. Ο Κώδικας κωδικοποίησε τον ν. 4495/2017 μαζί με τις υπόλοιπες πολεοδομικές διατάξεις, και τα έγγραφα παραπέμπουν στα άρθρα του, με το αντίστοιχο άρθρο του ν. 4495/2017 όπου βοηθά: για παράδειγμα, «άρθρο 315 του ν. 5306/2026 (πρώην άρθρο 29 του ν. 4495/2017)». Πού πήγε κάθε άρθρο: Ο ν. 5306/2026 για τον μηχανικό.

Άδειες και δηλώσεις αυθαιρέτων, συμβόλαια, KF και KD του Κτηματολογίου, εξουσιοδότηση, και προαιρετικά ΠΕΑ, λογαριασμό ρεύματος και πίνακα χιλιοστών, σε PDF, ακόμη και σαρωμένα. Τα ανεβάζετε όλα μαζί, ως 300 σελίδες και 200 MB ανά υπόθεση, και η εφαρμογή τα διαβάζει. Πού βρίσκεται το καθένα και τι δίνει: Δικαιολογητικά Ταυτότητας Κτιρίου.

Στο σύστημα του ΤΕΕ, με τη σειρά: Μητρώο, οικόπεδο, ιδιοκτησία, καρτέλες, έγγραφα, οριστική καταχώριση και Πιστοποιητικό Πληρότητας. Η επέκταση Chrome συμπληρώνει τα πεδία κάθε σελίδας με ένα κουμπί και σχεδιάζει το πολύγωνο του οικοπέδου· την οριστική καταχώριση την κάνετε εσείς. Βήμα βήμα, με τα συχνότερα λάθη: Καταχώριση ΗΤΚ στο ΤΕΕ.

Περίπου πέντε λεπτά από το ανέβασμα ως το φύλλο συμπλήρωσης, για μια πλήρη υπόθεση. Η συμπλήρωση στο ΤΕΕ γίνεται μετά, σελίδα προς σελίδα, με ένα κουμπί. Πού πηγαίνουν οι ώρες μιας ΗΤΚ, μιας ΕΕΔΜΚ και μιας Βεβαίωσης Άρθρου 30, και ποιες γλιτώνετε: Πόσο χρόνο κερδίζει ο μηχανικός.

Η Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (άρθρο 315 του ν. 5306/2026, πρώην άρθρο 29 του ν. 4495/2017) υποβάλλεται στο e-Άδειες σε επτά καρτέλες: Βασικά Στοιχεία, Έλεγχοι, Στοιχεία υφισταμένου, Δόμηση, Ομάδα έργου, Κύριοι του έργου και έγγραφα. Η εφαρμογή δίνει το φύλλο συμπλήρωσης και τα έγγραφα σε Word, η επέκταση τα συμπληρώνει. Καρτέλα προς καρτέλα: Υποβολή ΕΕΔΜΚ στο e-Άδειες.

Όσα ορίζει το άρθρο 327 του ν. 5306/2026 για τις εργασίες, το ακίνητο και την ευθύνη του μηχανικού. Η εφαρμογή τη συντάσσει από τα έγγραφα της υπόθεσης, έτοιμη προς υπογραφή σε Word, μαζί με όσα από τα υπόλοιπα έγγραφα της αίτησης επιλέξετε. Τι είναι και τι πρέπει να δηλώνει: Τεχνική έκθεση για ΕΕΔΜΚ.

Οι 26 περιπτώσεις του άρθρου 316 παρ. 2 του ν. 5306/2026 (πρώην άρθρο 30 του ν. 4495/2017), με ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού στο e-Άδειες όπου τη ζητά ο νόμος. Στο autopilot.gr η Βεβαίωση Άρθρου 30 είναι δωρεάν ως 31/12/2026, με την τεχνική έκθεση και τις δηλώσεις έτοιμες. Η λίστα: Εργασίες άρθρου 30 χωρίς άδεια.

Εξαρτάται από την εργασία: θερμομόνωση, πέργκολα, φωτοβολταϊκά, κλιματιστικά, κουφώματα, όψεις, στέγες, πισίνα, φόρτιση οχημάτων, κάθε μία έχει τη δική της απάντηση στα άρθρα 315 και 316 του ν. 5306/2026. Ανά εργασία: ΕΕΔΜΚ ή Βεβαίωση Άρθρου 30;.

Όταν τα ζητούν ο ν. 5306/2026 και το Π.Δ. 305/1996 για το είδος και το μέγεθος των εργασιών, με ορισμό συντονιστή. Πότε απαιτούνται, τι περιέχουν και πώς συντάσσονται: ΣΑΥ και ΦΑΥ στην ΕΕΔΜΚ και Σύνταξη ΣΑΥ-ΦΑΥ βήμα βήμα.

25.000 € ανά ιδιοκτησία, με τις εξαιρέσεις του νόμου, υπολογισμένο με τις τιμές του Παραρτήματος του άρθρου 400 του ν. 5306/2026. Παράδειγμα και όλες οι τιμές: Προϋπολογισμός εργασιών ΕΕΔΜΚ.

Για τις κατηγορίες 1 έως 4 ως 31.3.2028, με τον ν. 5306/2026 (άρθρα 368 έως 389). Η τακτοποίηση προηγείται της Ταυτότητας Κτιρίου. Η Δήλωση Αυθαιρέτων στο autopilot.gr έρχεται σύντομα. Κατηγορίες, πρόστιμο και δικαιολογητικά: Αυθαίρετα ν. 4495/2017 το 2026.

Από το Απόσπασμα Χωρικής Βάσης του Κτηματολογίου, ακόμη και σαρωμένο, ή από τοπογραφικό με συντεταγμένες ΕΓΣΑ87 βγαίνουν οι κορυφές του οικοπέδου, και η επέκταση σχεδιάζει το πολύγωνο στον χάρτη, στην Ταυτότητα Κτιρίου και στο e-Άδειες. Τι ζητά το ΤΕΕ και τι ελέγχετε πριν από την υποβολή: Γεωχωρικός εντοπισμός οικοπέδου.

Ναι, μαζί με Α΄ ΠΕΑ, μέσα σε τρεις μήνες από την αρχική επιλεξιμότητα, κατά την ΚΥΑ του προγράμματος. Πώς οργανώνει ο μηχανικός πολλές ταυτότητες μαζί: Ανακαίνιση Κατοικίας και Ταυτότητα Κτιρίου.

Δεν υπάρχει συνδρομή: πληρώνετε την υπόθεση. Ταυτότητα Κτιρίου και ΕΕΔΜΚ 7,50 € αντί 12,40 €, Βεβαίωση Άρθρου 30 δωρεάν αντί 3,99 €, προσφορά έως 31/12/2026. Η αμοιβή σας προς τον πελάτη δεν αλλάζει· αλλάζουν οι ώρες που ξοδεύετε. Προσφορά για τους νέους χρήστες: μία δωρεάν χρήση των υπηρεσιών μας. Πώς ξεκινάτε.

Αφού ολοκληρωθεί η εξαγωγή, όταν ζητήσετε τα αποτελέσματα. Ο λογαριασμός και το ανέβασμα των εγγράφων δεν χρεώνονται. Απόδειξη ή τιμολόγιο, ό,τι επιλέξετε, στο email σας εντός 24 ωρών από την πληρωμή, που γίνεται με κάρτα.

Όχι. Η εφαρμογή ανοίγει στον browser, και για τη συμπλήρωση στο ΤΕΕ προσθέτετε τη δωρεάν επέκταση Chrome. Δουλεύει σε Windows, macOS και Linux. Τι να περιμένετε από ένα εργαλείο το 2026: Πρόγραμμα για Ταυτότητα Κτιρίου.

Όχι. Στο ΤΕΕ συνδέεστε εσείς, και η επέκταση δεν βλέπει ούτε αποθηκεύει τους κωδικούς σας. Την αποθήκευση, την οριστική καταχώριση και το Πιστοποιητικό Πληρότητας τα κάνετε εσείς.

Φιλοξενούνται εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης, δεν χρησιμοποιούνται για εκπαίδευση μοντέλων, και διαγράφονται όποτε διαγράψετε την υπόθεση. Λεπτομέρειες στην Πολιτική Απορρήτου.

Η εξαγωγή γίνεται με τεχνητή νοημοσύνη και δεν είναι εγγυημένα σωστή. Γι' αυτό η αναφορά σημειώνει κάθε σημείο που θέλει την προσοχή σας, και την κρίση την ασκεί πάντα ο μηχανικός. Γιατί ο έλεγχος είναι η δουλειά του μηχανικού.

Το autopilot.gr το αναπτύσσει διπλωματούχος πολιτικός μηχανικός ΕΜΠ, μέλος του ΤΕΕ. Τα στοιχεία του παρόχου βρίσκονται στους Όρους Χρήσης.