Υποβολή ΕΕΔΜΚ στο e-Άδειες, βήμα βήμα: οι επτά καρτέλες της αίτησης

Η αίτηση για Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας στο e-Άδειες του ΤΕΕ έχει επτά καρτέλες και ένα βήμα εγγράφων. Τι ζητά η καθεμία, με τις ονομασίες του συστήματος, από την προετοιμασία ως την έκδοση.

Τελευταία ενημέρωση: 10 Οκτωβρίου 2026

Πριν ξεκινήσετε

• Αυτοψία στο ακίνητο, έλεγχος της πολεοδομικής νομιμότητας και αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης.
• Έλεγχος ότι οι εργασίες ανήκουν στις περιπτώσεις του άρθρου 315 παρ. 2 του ν. 5306/2026, και όχι σε εκείνες που γίνονται χωρίς έγκριση (εργασίες άρθρου 30) ή θέλουν οικοδομική άδεια.
• Τα έγγραφα του ακινήτου: τίτλοι, KF και KD του Κτηματολογίου, άδειες και δηλώσεις αυθαιρέτων.
• Οι δηλώσεις ανάθεσης και ανάληψης, η τεχνική έκθεση, ο προϋπολογισμός και τα ειδικά δικαιολογητικά κάθε εργασίας.

Οι επτά καρτέλες

1. Βασικά Στοιχεία

Η περιγραφή του έργου, που γίνεται η «Περιγραφή Έργου» της τελικής πράξης, η θέση ως προς το σχέδιο (εντός σχεδίου, εκτός σχεδίου, οικισμός και οι υπόλοιπες επιλογές της λίστας), η διεύθυνση, το Ο.Τ., ο ΚΑΕΚ και ο γεωχωρικός εντοπισμός του ακινήτου στον χάρτη.

2. Έλεγχοι/Επιμέρους περιπτώσεις/Εγκρίσεις Φορέων

Οι υποχρεωτικοί έλεγχοι με ευθύνη του μηχανικού, οι περιπτώσεις εργασιών της αίτησης, και οι εγκρίσεις φορέων που απαιτούνται για την περιοχή ή το κτίριο.

3. Στοιχεία υφισταμένου

Οι πράξεις που νομιμοποιούν το κτίριο, μία γραμμή η καθεμία: είδος πράξης, εκδούσα αρχή, αριθμός και δόμηση σε τ.μ.

4. Δόμηση/Χρήσεις/Θέσεις Στάθμευσης

Τα πολεοδομικά μεγέθη του κτιρίου (κάλυψη, δόμηση, ύψος, όροφοι), οι χρήσεις ανά όροφο και οι θέσεις στάθμευσης.

5. Ομάδα έργου

Οι μηχανικοί που συμμετέχουν, με τον Α.Μ. ΤΕΕ τους.

6. Εργασίες ομάδας έργου

Ο ρόλος κάθε μέλους: μελέτες και επιβλέψεις που αντιστοιχούν στις εργασίες της αίτησης.

7. Στοιχεία κυρίου του έργου

Οι ιδιοκτήτες ή όσοι έχουν νόμιμο δικαίωμα, με ιδιότητα, τύπο δικαιώματος, ποσοστό και στοιχεία επικοινωνίας, και τα έγγραφα κυριότητας.

Τα έγγραφα της αίτησης

Το σύστημα ζητά τα γενικά δικαιολογητικά κάθε ΕΕΔΜΚ και τα ειδικά κάθε περίπτωσης που επιλέξατε. Τα γενικά είναι στη σελίδα της ΕΕΔΜΚ· τι δηλώνει η τεχνική έκθεση: Τεχνική έκθεση μηχανικού για ΕΕΔΜΚ. Τα υπόλοιπα: δήλωση ανάθεσης - ανάληψης, συναίνεση συνιδιοκτητών, ΣΑΥ και ΦΑΥ, προϋπολογισμός.

Υποβολή και έκδοση

Με την υποβολή, η πράξη εκδίδεται αυτόματα, με αριθμό, ημερομηνία έκδοσης και ημερομηνία λήξης. Περιλαμβάνει τα στοιχεία του έργου, τους κυρίους του έργου, τις επιλεγμένες εργασίες, τα στοιχεία του υφισταμένου, την ομάδα έργου και τον εντοπισμό του ακινήτου.

Μετά την έκδοση

Οι εργασίες εκτελούνται μέσα στη διάρκεια ισχύος. Μετά την ολοκλήρωσή τους, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα του κτιρίου ενημερώνεται: Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.

Με το autopilot.gr

Η ΕΕΔΜΚ του autopilot.gr σας δίνει το φύλλο συμπλήρωσης με τη σειρά αυτών των καρτελών, τη Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση και τα έγγραφα της αίτησης σε Word, και η επέκταση Chrome συμπληρώνει κάθε καρτέλα στο e-Άδειες, σελίδα προς σελίδα, μαζί με τον γεωχωρικό εντοπισμό. Την υποβολή την κάνετε εσείς.

Συχνές ερωτήσεις